人民交通網(wǎng)訊：中對(duì)口村位于浙江省溫州市蒼南縣母親河---橫陽(yáng)支江之畔，靈龍公路、靈宜公路穿境而過(guò)，交通便捷，全村共有395戶1700余人，由3個(gè)自然村組成，土地面積1050畝。近年來(lái)，中對(duì)口村以全域土地綜合整治為抓手，堅(jiān)持“全域土地綜合整治+美麗鄉(xiāng)村建設(shè)+產(chǎn)業(yè)振興”模式，繪就了今天“小橋流水、粉墻黛瓦、柳枝低垂、西風(fēng)斜陽(yáng)”的美景。

全域規(guī)劃，調(diào)整優(yōu)化“三生”空間布局

中對(duì)口村原以布腳料及褪色染料加工、初級(jí)氣流紡、廢舊衣服收購(gòu)等為主業(yè)，村里垃圾滿天飛、污水橫流、河道堵塞，臭氣沖天，河流兩邊簡(jiǎn)易廠房亂搭亂建，雜亂無(wú)序。全村原房屋402間，大部分屬于C級(jí)、D級(jí)危房，“四無(wú)”企業(yè)13家，存在嚴(yán)重的安全隱患。

為徹底改變村莊環(huán)境臟亂差、村集體經(jīng)濟(jì)薄弱的狀況，中對(duì)口村立足“山水林田居”生態(tài)共同體，引進(jìn)專家團(tuán)隊(duì)編制美麗鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)劃，以道路、河流、山體等自然地物為界，規(guī)劃形成了邊界清晰、布局合理的生活、生產(chǎn)和生態(tài)空間。將原散落的村民集中安置于靈海大道沿線，拉近與中心城鎮(zhèn)的地理距離;并引進(jìn)環(huán)保生活理念，建設(shè)垃圾資源分類(lèi)收集、利用中心，從生活習(xí)慣入手徹底改變以往隨性、粗獷的生活方式，美化環(huán)境;考慮到村里留守村民老齡化嚴(yán)重、照顧不便，規(guī)劃建設(shè)一座集居住、休閑、應(yīng)急醫(yī)療為一體的居家養(yǎng)老服務(wù)中心，實(shí)現(xiàn)新型農(nóng)村養(yǎng)老模式。同時(shí)，規(guī)劃推進(jìn)2個(gè)集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)展覽、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)和農(nóng)產(chǎn)品品嘗、加工、銷(xiāo)售一體的農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)。

全域整治，開(kāi)辟土地綜合整治新樣本

中對(duì)口村積極推進(jìn)美麗民居建設(shè)、實(shí)施建設(shè)用地復(fù)墾，開(kāi)發(fā)利用好土地，念活了“土地經(jīng)”，取得了階段性的成果。

一是念好“拆字訣”。針對(duì)村中建筑無(wú)序、道路擁堵等現(xiàn)狀，大力開(kāi)展“三改一拆”“大拆大整”工程，共拆除違章建筑23500平方米，危舊房300間，有效震懾了違法行為，鄉(xiāng)村環(huán)境明顯改善。

二是念好“整字訣”。中對(duì)口村有效利用拆除的用地空間，進(jìn)行全面的整治提升：復(fù)墾耕地35畝建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園;建成居家養(yǎng)老服務(wù)中心、村民中心、文化禮堂、垃圾資源化利用中心等一批村公共設(shè)施;對(duì)3個(gè)公園，6塊綠地，4座亭閣，1座木拱橋等綠化景觀進(jìn)行提升建設(shè);形成了“渠相通、路相連、林成網(wǎng)、田成方”的現(xiàn)代生態(tài)鄉(xiāng)村雛型。

三是念好“建字訣”。美麗民居建設(shè)項(xiàng)目總用地面積為93.4畝，總投資4.3億元，建設(shè)規(guī)模14.56萬(wàn)平方米，共計(jì)商品房934套，地下停車(chē)位600余個(gè)，在妥善安置拆遷戶的同時(shí)，有效解決本村60戶無(wú)房戶的居住問(wèn)題。項(xiàng)目分兩期實(shí)施：一期用地63.8畝，可安置拆遷戶280余間，目前已完工;二期用地29.6畝，可安置拆遷戶122間。

全域盤(pán)活，加速推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)

一子落而滿盤(pán)活。全域土地綜合整治后，不僅有效盤(pán)活了土地資源，更是美化了鄉(xiāng)村環(huán)境。

一方面通過(guò)對(duì)“地”的盤(pán)活，全面提升耕地質(zhì)量。村里黨員干部主動(dòng)帶頭拆除違章建筑，通過(guò)推進(jìn)零星耕地歸整、土地復(fù)墾和耕地質(zhì)量提升等工程性建設(shè)，中對(duì)口村的耕地連片成塊，增加人均耕地面積，形成優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能保護(hù)格局。

另一方面通過(guò)對(duì)“錢(qián)”的盤(pán)活，為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)籌集多方資金。利用增減掛鉤結(jié)余指標(biāo)收益和各種補(bǔ)助，村里獲得各類(lèi)補(bǔ)助資金共計(jì)1100余萬(wàn)元，其中省級(jí)土地綜合整治示范獎(jiǎng)勵(lì)110萬(wàn)元，投入到復(fù)墾拆舊和表土剝離中;600余萬(wàn)元投入到過(guò)渡房和居家養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)中，其余400萬(wàn)元投入到美麗民居建設(shè)中。

全域土地綜合整治是助推鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施、促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的重要抓手。通過(guò)開(kāi)展全域、全要素的土地綜合整治，對(duì)鄉(xiāng)村人居和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)一治理修復(fù)，有效推動(dòng)“錢(qián)、地、人”等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的聯(lián)動(dòng)，真正落實(shí)“一村一品、一村一景、一村一韻”的要求，實(shí)現(xiàn)有“水鄉(xiāng)特色、農(nóng)家特征”田園風(fēng)光的美麗宜居中對(duì)口。

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