“看房十分鐘，路上兩小時(shí)”“看房時(shí)間短，房屋信息了解不全”……傳統(tǒng)的看房方式，易受時(shí)間、地域、空間因素的限制，影響看房效率。6月20日，2022太原第三屆云上房博會(huì)開幕以來，“云看房”成了太原購房者社群中的熱搜詞，在線選房、VR看房、線上咨詢等線上化購房新場景，完美打破時(shí)間和空間限制，為消費(fèi)者提供了安全、高效的服務(wù)體驗(yàn)。登錄“雲(yún)丄房”官方網(wǎng)站，點(diǎn)擊首頁彈出的“第三屆云上房博會(huì)”浮窗，云上房博會(huì)的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)一覽無余，360度“翻閱”樓盤樣板間，可視化、情景化、沉浸式的看房體驗(yàn)，讓用戶足不出戶，即可了解待售房源最真實(shí)的情況。

截至今年，云上房博會(huì)已成功舉辦兩屆，深受太原市和周邊地市購房群體的好評(píng)。“原來，VR看房這么方便，而且比我想象中要真實(shí)、清晰，無論邊邊角角還是陳列擺設(shè)，只需在手機(jī)屏上放大、縮小、旋轉(zhuǎn)，全都能看得一清二楚。”簽約時(shí)，客戶李女士對(duì)VR看房大加贊賞。李女士還說，“我有個(gè)朋友，租房就是通過‘雲(yún)丄房’找的房，線上看了幾套，相中后又線下復(fù)看，才發(fā)現(xiàn)實(shí)地與VR所呈現(xiàn)的房源并無差別。所以，這次我買房也決定試試‘雲(yún)丄房’，果真挺靠譜。”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王先生也坦言，從房博會(huì)開幕以來這幾次線上帶看中發(fā)現(xiàn)，很多客戶對(duì)VR看房沒什么抗性，甚至看過的都普遍反饋，線上工具體驗(yàn)感不錯(cuò)，關(guān)于樓盤的相關(guān)配套、基礎(chǔ)信息都能清楚掌握。

談起活動(dòng)初衷，第三屆云上房博會(huì)主辦單位太原數(shù)源科技有限公司負(fù)責(zé)人表示：長期以來，省內(nèi)各縣市購房者一直關(guān)注太原樓市，并有強(qiáng)烈的購房需求，但囿于政策、地域等多種原因，錯(cuò)過了買房的最佳時(shí)機(jī)。今年5月，太原市委市政府出臺(tái)太原36條樓市新政，打破了地域、戶籍界限，非太原戶籍購房者和本地居民享有同等購房資格，無需提供落戶、社保、納稅等相關(guān)證明，人才購房還享受補(bǔ)貼，購房成本大大降低。為了響應(yīng)樓市新政，第三屆云上房博會(huì)創(chuàng)新“數(shù)字+房產(chǎn)”新模式，搭建云互動(dòng)、云展售、云交易平臺(tái)，讓外地居民、新市民、青年人才享受24小時(shí)線上無障礙看房置業(yè)，很大程度上吸引了更多人才落戶太原，最大限度地保護(hù)了優(yōu)秀人才不外流。長遠(yuǎn)而言，人才住房保障體系的完善，必將助力太原經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

當(dāng)然，云上看房的評(píng)價(jià)最初也不是一邊倒的好評(píng)，尤其是中老年客戶對(duì)網(wǎng)絡(luò)新事物的認(rèn)知，就需要一個(gè)過程。在帶看過程中，有位客戶是爸媽陪看的，老年人起初很排斥：“手機(jī)買菜我曉得，手機(jī)還能看房嗎?網(wǎng)上的東西虛無縹緲，誰知道是真是假?”經(jīng)過工作人員耐心解釋道：“咱們雲(yún)丄房目前上線的項(xiàng)目VR展示全部是真房源，VR看房也是還原真實(shí)場景，各個(gè)房間的尺寸、朝向一目了然，保證真實(shí)。”因?yàn)榭蛻粼谛弥�，置業(yè)顧問建議他們7月初抽一個(gè)周末來實(shí)地看看。7月2日上午，老人帶著兒子如約而至，這次線下再復(fù)看，老人才把心放進(jìn)了肚子里，“我沒想到線上看房能詳細(xì)到這個(gè)程度，現(xiàn)場看的跟VR里看到的一模一樣。”隨后，老人再次詢問了房子周邊配套、房源位置和價(jià)格，最終選定了一套房子，并提交了資料成功轉(zhuǎn)定。

值得一提的是，本屆云上房博會(huì)還吸引了一批95后、00后的年輕客戶，初入職場的小高最關(guān)注的是“租購并舉”板塊。此次房博會(huì)展示的電商街、中北高新區(qū)、青秀嘉苑、天和福地等多個(gè)項(xiàng)目近千套優(yōu)質(zhì)精品租賃房源，讓廣大青年、新市民有了更多選擇。進(jìn)入太原市人才安居·電商街公寓VR看房鏈接，開闊的大廳、靜雅的書吧、活力的健身房，是青年人生活的標(biāo)配。六套個(gè)性化樣板間，北歐極簡風(fēng)、日式榻榻米、影畫動(dòng)漫風(fēng)……滿足不同人群品味需求。站在租房者角度，小高坦言：“極簡風(fēng)是我喜歡的類型，簡易廚房、小冰箱、全自動(dòng)洗衣機(jī)、兩組衣柜，年輕人獨(dú)立生活的全部家當(dāng)都齊全了。租住在這里，硬件、軟件都到位，還能結(jié)交一批志同道合的同齡人，拓展社交圈。對(duì)于初入社會(huì)的我們，真是一舉多得。”

2022年開年伊始，全球經(jīng)濟(jì)受疫情影響，呈現(xiàn)出不穩(wěn)固、不均衡的態(tài)勢，我省房地產(chǎn)行業(yè)以“房住不炒”為總基調(diào)，因城施策，出現(xiàn)降首付、降利率等現(xiàn)象，小范圍刺激房地產(chǎn)。對(duì)于有意向在太原就業(yè)置業(yè)的消費(fèi)者而言，進(jìn)入5月，太原36條樓市新政，首套房首付比例降至20%，首套房契稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和人才購房補(bǔ)貼公示，公積金首套房首付20%、符合條件的人才最高可貸100萬等利好政策引導(dǎo)，讓太原樓市迎來小陽春，供求量漲幅明顯。

面對(duì)好形勢，創(chuàng)新做服務(wù)。作為居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，“雲(yún)丄房”VR看房“高科技”成果體現(xiàn)在房屋買賣的各個(gè)環(huán)節(jié)�；�于數(shù)字化能力賦能，圍繞“人”(服務(wù)者)、“物”(房)、“交易服務(wù)流程”三大生產(chǎn)要素，完成了數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。通過VR技術(shù)的不斷實(shí)踐與完善，“雲(yún)丄房”有可能成為打造線下空間數(shù)字化的一個(gè)入口，從而推動(dòng)大量線下空間服務(wù)以及整個(gè)業(yè)務(wù)鏈條的數(shù)字化、在線化和智能化。

在中國數(shù)字經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的當(dāng)下，堅(jiān)持以科技驅(qū)動(dòng)，不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，致力于為更多人、更多個(gè)家庭帶來美好的居住服務(wù)體驗(yàn)，這是“雲(yún)丄房”服務(wù)山西消費(fèi)者的目標(biāo)，也是太原第三屆云上房博會(huì)融合新時(shí)代購房理念，傾力打造的新時(shí)代服務(wù)業(yè)數(shù)字化的升級(jí)范式，必將惠及更多購房者，引領(lǐng)龍城房市新風(fēng)向。

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