近日據(jù)報(bào)道稱，廣州未來將建成3500公里的綠道，涵蓋廣州二沙島、科學(xué)城、生物島、珠江新城等地。2017年，廣州市啟動(dòng)了把綠道與市民的健康需求相結(jié)合的綠道完善計(jì)劃，優(yōu)化綠道線型和運(yùn)動(dòng)環(huán)境。2018年，黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)建成廣東省首批智慧型多功能綠道驛站，集零售、閱讀角、急救站、科普?qǐng)@等功能于一體，融合了國(guó)際化、科技化和人性化。

目前，位于廣州科學(xué)城的開泰大道上，一座彩虹橋飛架空中，形成連廊綠道穿越大道。按計(jì)劃，未來科學(xué)城還將設(shè)立7座空中連廊，連接6個(gè)公園，建成全長(zhǎng)10公里的空中綠道，并逐步加強(qiáng)綠道建設(shè)，打造花境、緩跑徑、空中綠道，與國(guó)際最先進(jìn)的理念接軌。

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科學(xué)城因優(yōu)越的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和良好的生態(tài)環(huán)境，成為最宜居的板塊之一。作為廣深港澳科技創(chuàng)新走廊最具活力與實(shí)力的高新區(qū)之一、處于“灣頂C位”的廣州科學(xué)城，歷經(jīng)20年發(fā)展，已成為有產(chǎn)(高端產(chǎn)業(yè))有城、有生態(tài)有配套的現(xiàn)代化科技城市。規(guī)劃有11條地鐵和9條有軌電車，使得科學(xué)城未來將成為聯(lián)通大灣區(qū)的重要智核;聚集起十多個(gè)總部項(xiàng)目、總長(zhǎng)6公里的科學(xué)大道總部經(jīng)濟(jì)走廊也呼之欲出;而科學(xué)城擴(kuò)容6倍五年大變，再進(jìn)一步正加速區(qū)域二次騰飛。

有著如此磅礴規(guī)劃與發(fā)展前景的科學(xué)城，自然也是人口紅利的匯聚地與置業(yè)的熱門板塊。但多年來區(qū)域并無住宅土地新增供應(yīng)，優(yōu)質(zhì)高端物業(yè)更是少之又少，科學(xué)城的一席優(yōu)質(zhì)物業(yè)，其價(jià)值不亞于一套老城名校房，因而這部分物業(yè)備受高端買家追捧。

目前板塊內(nèi)最受關(guān)注的改善型項(xiàng)目，要數(shù)龍湖首開·云峰原著。該項(xiàng)目位于科學(xué)城板塊核心，周邊有廣深高速、廣園快速等多條干道連接市中心，約30分鐘車位可直達(dá)天河CBD。板塊內(nèi)目前也有成熟的居住配套，有萬達(dá)等7大綜合體、3所三甲醫(yī)院、8所省市一級(jí)中小學(xué)、7大公園等醇熟配套，且項(xiàng)目自身配套18班幼兒園和36班公立小學(xué)。得益于交通和配套優(yōu)勢(shì)的雙重疊加，加上墅級(jí)社區(qū)的高端定位，云峰原著可謂是片區(qū)內(nèi)改善置業(yè)的品質(zhì)優(yōu)選。其面向首改客戶量身打造的精裝復(fù)式大四房，可能是科學(xué)城絕版的超高得房率戶型，自然更受客戶青睞。

而隨著去年11月廣州發(fā)布建筑容積率新規(guī)，類似這種超高實(shí)用率的優(yōu)質(zhì)物業(yè)更是買少見少。云峰原著復(fù)式大四房特有的上下兩層空間設(shè)計(jì)，不僅為全家人提供了私密的分層生活，也通過高拓展打造出更舒適的居住空間。這在以清一色普通洋房為主的廣州市場(chǎng)，如此高得房率、高居住舒適度的復(fù)式洋房可謂屈指可數(shù)。據(jù)悉，云峰原著近期推出復(fù)式樓王產(chǎn)品，面市一周即成為區(qū)域焦點(diǎn)，非常值得期待。

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