在滇池岸邊的14公里黃金海岸線旁，有人撒下了一片草籽;一棟棟幸福的小房子，在被鮮花圍滿的地方生長(zhǎng)出來(lái)。

躺在二樓的搖椅上，大面積的紫鼠草盡收眼底;在前方視野的盡頭，湖水、霧氣、天空······模糊了彼此的分界線。

就算是昆明土著來(lái)到這兒，也會(huì)忍不住感嘆：「這么美的滇池，我還真是第一次見(jiàn)。」

這是融創(chuàng)新開(kāi)發(fā)的滇池南灣未來(lái)城·五漁邨小鎮(zhèn)，也是2020中國(guó)民宿榜「黑松露獎(jiǎng)」最佳民宿度假目的地之一。

11月15日，融創(chuàng)和借宿聯(lián)合舉辦的西南民宿產(chǎn)業(yè)學(xué)院的發(fā)布盛典，在五漁邨小鎮(zhèn)成功舉辦。

「民宿產(chǎn)業(yè)學(xué)院主要是針對(duì)業(yè)主的。通過(guò)聚集業(yè)內(nèi)的師資力量，培育大量行業(yè)內(nèi)人才，從而孵化民宿品牌;并整合金融、技術(shù)、商務(wù)咨詢、市場(chǎng)推廣等資源，成功地為業(yè)主提供全周期的運(yùn)營(yíng)輔導(dǎo)�！箤�(duì)于未來(lái)西南民宿產(chǎn)業(yè)學(xué)院的整體規(guī)劃，融創(chuàng)西南區(qū)域集團(tuán)產(chǎn)權(quán)中心總經(jīng)理李寧在會(huì)上如是說(shuō)。

這就意味著，只要依托五漁邨小鎮(zhèn)，單體民宿的主人們從一開(kāi)始就能感受到產(chǎn)業(yè)鏈上下游的賦能。各方資源整合的任務(wù)也將由更專業(yè)的平臺(tái)承擔(dān)。

擔(dān)起這項(xiàng)重任的是借宿及其在產(chǎn)業(yè)鏈上下游的生態(tài)兄弟公司。在會(huì)上，借宿CEO徐建軍表示：「我們這次過(guò)來(lái)，就是要把借宿以及我們手上其他生態(tài)里所有的資源，都放到西南民宿產(chǎn)業(yè)學(xué)院中來(lái)。我希望能在這里形成良好的生態(tài)化學(xué)反應(yīng)，最終帶動(dòng)整個(gè)西南地區(qū)民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。」

實(shí)際上，作為民宿行業(yè)的同行者和參與者，創(chuàng)辦于2015年的借宿，一直致力于整合更多的文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)資源，鏈接更多文旅目的地，希望賦予中國(guó)目的地新的生命，讓這些目的地能夠成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)生態(tài)的入口和窗口。

連續(xù)4年發(fā)布行業(yè)榜單

2020年10月30日，「無(wú)問(wèn)西東」鄉(xiāng)村振興文旅度假產(chǎn)業(yè)高峰論壇順利召開(kāi)。

在論壇上，中國(guó)民宿榜被正式命名為中國(guó)民宿榜「黑松露獎(jiǎng)」。借宿希望借用產(chǎn)量稀少且不易挖掘的黑松露，來(lái)彰顯登上榜單的民宿的珍貴，以及榜單評(píng)選的不易。

這也是借宿連續(xù)4年評(píng)選中國(guó)民宿榜的真實(shí)心路歷程。

在住宿行業(yè)里，民宿是個(gè)新興的分支。它在國(guó)內(nèi)的發(fā)展不過(guò)區(qū)區(qū)十年。而且對(duì)于民宿來(lái)說(shuō)，以非標(biāo)的建筑產(chǎn)品及住宿體驗(yàn)，作為它最大的產(chǎn)品差異。

但是只能以是否能拍出好照片，作為評(píng)價(jià)民宿的標(biāo)準(zhǔn)嗎?

借宿認(rèn)為不是這樣。從第一屆民宿top50榜單開(kāi)始，借宿就認(rèn)為好的民宿，必須從資源稟賦、建筑/裝修、服務(wù)/產(chǎn)品、品牌價(jià)值，目的地配套條件乃至負(fù)面影響等因素綜合考量，單獨(dú)打分。

△樹(shù)蛙·銅仁為今年「黑松露獎(jiǎng)」新銳TOP10

除了每年照常頒發(fā)的TOP10和TOP50，借宿今年還新增了「黑松露獎(jiǎng)」新銳TOP10榜單，致力于為民宿行業(yè)補(bǔ)充更多新鮮血液。

同時(shí)，借宿也開(kāi)始從鄉(xiāng)村振興的維度考量，新增了鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)市(縣)以及最佳民宿度假目的地等獎(jiǎng)項(xiàng)。

本次融創(chuàng)開(kāi)發(fā)的五漁邨小鎮(zhèn)，就是今年榜單最新評(píng)選出來(lái)的最佳民宿度假目的地之一。

平臺(tái)思維，宿集模式

作為國(guó)內(nèi)第一家非標(biāo)住宿領(lǐng)域綜合服務(wù)商，借宿深度切入非標(biāo)住宿行業(yè)各個(gè)痛點(diǎn)，致力于打通資源、運(yùn)營(yíng)以及市場(chǎng)的脈絡(luò)。

借宿給行業(yè)帶來(lái)的并不僅僅是標(biāo)準(zhǔn)。

2017年，借宿率先提出了：「民宿單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，未來(lái)需要的是集群式發(fā)展」的概念。

2020年，借宿再次重新定義宿集，認(rèn)為宿集不僅僅是一個(gè)度假住宿集群，更應(yīng)該成為當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)生態(tài)的窗口和產(chǎn)業(yè)鏈上下游的鏈接器，這需要更多真正意義上的創(chuàng)業(yè)公司參與其中。

在借宿幾個(gè)員工和地產(chǎn)商玩票黃河宿集意外爆紅后，借宿推出了真正意義上的第一個(gè)結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)概念的龍門(mén)山宿集。

△龍門(mén)山風(fēng)景

2019年6月，借宿聯(lián)合彭州市政府，推出「龍門(mén)山宿集」目的地產(chǎn)品，是一場(chǎng)自上而下的有序變革，標(biāo)志整個(gè)民宿行業(yè)全面進(jìn)入了產(chǎn)業(yè)時(shí)代。

彭州作為成都的避暑勝地和后花園，擁有位于主城區(qū)1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的地理優(yōu)勢(shì);卻曾因農(nóng)家樂(lè)的瘋狂擴(kuò)張，導(dǎo)致生態(tài)能力承載不足的問(wèn)題。再加上農(nóng)家樂(lè)的低端化，又導(dǎo)致在地文化的優(yōu)勢(shì)沒(méi)有得到發(fā)揮。彭州鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)面臨著諸多轉(zhuǎn)型困境。

于是，借宿和彭州市政府從土地產(chǎn)權(quán)改革到空間運(yùn)營(yíng)方案以及商家抱團(tuán)入駐，最后再到整合營(yíng)銷，流量運(yùn)營(yíng)，形成了一個(gè)小的閉環(huán)。

龍門(mén)山宿集依據(jù)彭州的白瓷故里定位，高標(biāo)準(zhǔn)打造了一個(gè)白瓷藝術(shù)山谷，為此還專門(mén)請(qǐng)來(lái)了許多國(guó)際知名的設(shè)計(jì)師。

△彭州龍門(mén)山·無(wú)所事事

與此同時(shí)，無(wú)所事事、大樂(lè)之野、MUUA、山海觀等民宿品牌也扎根在了龍門(mén)山，用生活方式的營(yíng)造，慢慢滲透進(jìn)當(dāng)?shù)厝宋臍v史的肌理。

「借宿集群聯(lián)盟」每個(gè)人都是潛在同行者

△2020中國(guó)民宿榜「黑松露獎(jiǎng)」TOP10：既下山·梅里

「如果給你一棟房子，你會(huì)用來(lái)做什么?」

并不是所有人的答案都是開(kāi)民宿。喜歡烘焙的人會(huì)說(shuō)要開(kāi)一家面包房，喜歡音樂(lè)的人會(huì)把它變成一家音樂(lè)工作室，甚至于還有喜歡花草的姑娘，可能會(huì)把房子周?chē)�的土地全部開(kāi)墾出來(lái)，變成一座花園農(nóng)場(chǎng)······

借宿逐漸意識(shí)到，小而美的鄉(xiāng)村，在功能上就應(yīng)該是差異化的。民宿提供的住宿功能，只不過(guò)是鄉(xiāng)村振興的其中一個(gè)環(huán)節(jié)。

為了讓民宿集群能夠全面助力鄉(xiāng)村振興，10月30日，在「無(wú)問(wèn)西東」論壇上，借宿順勢(shì)推出了宿集2.0版本——「借宿集群聯(lián)盟」，實(shí)現(xiàn)民宿集群產(chǎn)品進(jìn)一步的迭代升級(jí)。 也就是說(shuō)，只要是熱愛(ài)鄉(xiāng)村的人，都是借宿潛在的同行者。

未來(lái)在鄉(xiāng)村，借宿將以民宿集群為切入口，整合生活、藝術(shù)、音樂(lè)、體育、文創(chuàng)等豐富的內(nèi)容，打造以宿集+多元化文旅業(yè)態(tài)的度假目的地。

「借宿集群聯(lián)盟」的下一站在哪里? 在四川彭州的白瓷山谷! 在河北遷安的長(zhǎng)城腳下! 在江西萬(wàn)安的銀杏古村! 在甘南藏族自治州的草原里······

借宿將建立一個(gè)完全開(kāi)放的平臺(tái)，歡迎每一個(gè)熱愛(ài)鄉(xiāng)村生活的人以及在整條產(chǎn)業(yè)鏈上下游的創(chuàng)業(yè)公司，一起奔赴下一個(gè)秘境。

(新媒體責(zé)編：syhz0808)