南京城的風(fēng)風(fēng)雨雨，不過(guò)滄海一粟。

你站在閱江樓上，看秦淮風(fēng)月順著城墻涌入長(zhǎng)江，再看大江東去浪淘盡，最后看著城北劇烈變幻的模樣，以及改天換地的精神內(nèi)涵。

城北最早的榮耀，可以追溯到1927年的城市規(guī)劃。abcdef六條項(xiàng)目，加一塊相當(dāng)于給城北來(lái)了個(gè)板塊大開(kāi)發(fā)。

也孕育出了一種甩中帶穩(wěn)的精神氣質(zhì)。

這種氣質(zhì)是隨著長(zhǎng)江而流淌的：以下關(guān)為起點(diǎn)，途經(jīng)燕子磯，然后直達(dá)棲霞山。

所以當(dāng)你爬在山年齡還沒(méi)你大的閱江樓時(shí)，請(qǐng)先緬懷一下老下關(guān)。

當(dāng)光輝的歲月掩埋在塵埃里，老下關(guān)就像熱河路的下關(guān)電影院一樣跌落神壇。當(dāng)歷史的長(zhǎng)河吞壓而致，老下關(guān)就變成了鼓樓濱江。

只是老下關(guān)的榮耀，鼓樓濱江不會(huì)懂。

她懷念的是，中山碼頭的悠久，還有四號(hào)碼頭的童年。

她懷念的是，南京西站前的奔跑與跌倒。

她懷念的是，所有的相遇都能匯成一句“紀(jì)念碑那塊見(jiàn)”。

雖然記憶偶爾會(huì)被時(shí)代的潮流卷入漩渦，可舌尖依舊會(huì)記得永遠(yuǎn)排著隊(duì)的旭陽(yáng)鴨子 ，燒賣(mài)和湯包之光的雙魚(yú)酒家 ，從爺爺吃到孫子的李楊面館 。

以及放學(xué)后熱鬧的繡球公園 ，你滿嘴的泥土味——

當(dāng)青春如熱河路上的梧桐般和老下關(guān)一并逝去，你依舊會(huì)對(duì)外宣稱(chēng)：“我是十二中 的!”

只不過(guò)也只有老下關(guān)人，才會(huì)繼續(xù)追問(wèn)：“你是十二中……還是三十九 中的?”

沿著江邊路冉冉升起的高樓邊不多遠(yuǎn)，你就來(lái)到了規(guī)模挺大的金陵小區(qū) 。

車(chē)水馬龍的鏡頭戛然而止，時(shí)光像是在這里按下了暫停鍵。

接著，請(qǐng)干掉一碗著名的腰肚面，敬城北，敬老下關(guān)。

再往北走，你會(huì)在大橋公園 發(fā)現(xiàn)另一種閱覽長(zhǎng)江的角度。

從閱江樓到大橋公園，你發(fā)現(xiàn)，不同視角下的長(zhǎng)江就像日新月異的城北，清晰，明朗，還未來(lái)可期。

滾滾長(zhǎng)江東逝水，你順著波濤的方向望去，就像望向了城北的未來(lái)。

當(dāng)你乘坐32路公交穿過(guò)挹江門(mén)，將熱河的過(guò)往繁華甩在身后，眼前便是八十年代的老下關(guān)：鹽倉(cāng)橋廣場(chǎng)。

想起坐一小時(shí)公交去大橋南路家樂(lè)福的日子，一晃好多年。

從鹽倉(cāng)橋到北祖師庵，再?gòu)募覙?lè)福到三牌樓。這里來(lái)來(lái)往往許多的故事，都叉開(kāi)在每一條小巷子里。

首先，你一定得知道已成為了網(wǎng)紅的財(cái)大炸串 。

從薩家灣小學(xué)(南財(cái)附小)，八中后門(mén)，南財(cái)前門(mén)、后門(mén)，鐵路北街小吃街，從新民路的小攤到鹽倉(cāng)橋的店鋪，老板開(kāi)到哪，人們就跟到哪。

動(dòng)輒等待兩小時(shí)是常態(tài)，但當(dāng)你咬下擱上特指醬料和鹵子的炸串，就對(duì)鹽倉(cāng)橋產(chǎn)生了舌尖上的印象。

如果說(shuō)鹽倉(cāng)橋的夏天，空氣里都是紅軍龍蝦 的香味。那么冬天到來(lái)后，人們會(huì)跑得遠(yuǎn)一些，去謝記 買(mǎi)上五十塊錢(qián)的鹵大腸。

無(wú)論炸串、活珠子還是豬大腸，城北人一直以來(lái)堅(jiān)守朋克的氣質(zhì)，在精神上引領(lǐng)著南京人。

朋克氣質(zhì)，也就是甩中帶穩(wěn)。

不信你看邁皋橋。

隨著萬(wàn)谷慧的入駐、大肆的修路、萬(wàn)壽的顛覆，邁皋橋不再處于南京歧視鏈底端，亦不再孤獨(dú)。

但邁皋橋人還是會(huì)會(huì)在一個(gè)不怎么躁動(dòng)的夜，熄滅了煙說(shuō)起從前。

比如車(chē)流喧囂的和燕路，承載過(guò)最繁華熱鬧的記憶。

比如在機(jī)器轟鳴聲的年代，邁皋橋≈華電（741廠）。

比如當(dāng)年 熱鬧的廟會(huì)，還有一聲聲“8路8路，邁皋橋燕子磯，上車(chē)就走，有座有座”的洗腦BGM。

可你要知道，邁皋橋不止是邁皋橋人的邁皋橋。

更是整個(gè)城北，乃至于江北人的夢(mèng)想中轉(zhuǎn)站。

他們乘坐8、30路，以及更遙遠(yuǎn)的501、520、528路公交匯聚于此。

當(dāng)長(zhǎng)江邁過(guò)幕府山，就到了燕子磯的地界。

往前幾十年，八卦洲和六合人“進(jìn)城”時(shí)，總是得走燕子磯碼頭。

那時(shí)候的臨江街繁華一時(shí)，無(wú)論是小吃店還是江鮮館子，皆是人來(lái)人往絡(luò)繹不絕。

但大江東去無(wú)法阻擋，城市的擴(kuò)張也是如此。

永濟(jì)大道修好了，多如牛毛的工廠拆了，燕子磯新城的規(guī)劃來(lái)了。

從老下關(guān)到邁皋橋，再?gòu)柠}倉(cāng)橋到燕子磯。你仿佛得出了一條結(jié)論：城北的中心正由西往東，延伸著城市的邊緣。

城北的中心正在向東移動(dòng)，而你甚至可以開(kāi)始想象這個(gè)畫(huà)面：

當(dāng)別人堵在橋上、堵在路上，通勤時(shí)間拉低了社畜幸福感，擁堵車(chē)輛讓打工人的打工魂開(kāi)始沒(méi)有力量，換乘線路被人潮擠得發(fā)慌......而你乘著面前的6、7號(hào)線(在建中)，暢通無(wú)阻。

沒(méi)錯(cuò)，燕子磯以東， 城北新中心 「興智科創(chuàng)新城」來(lái)了!

△興智科創(chuàng)新城鳥(niǎo)瞰圖

你也許從未想過(guò)在城北，有一天會(huì)站在南京交通的上峰笑看風(fēng)云。

就像你從未想過(guò)，想要購(gòu)物下樓就是全業(yè)態(tài)商場(chǎng);在智慧生活區(qū)里，都是高科技帶來(lái)的便利生活。 甚至放眼整個(gè)南京你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這么多年來(lái)，南京主城范圍內(nèi)都很少出現(xiàn)TOD超級(jí)生活體。

這樣的畫(huà)面，不就是當(dāng)代「即時(shí)享受」 的理想生活?

交通

/ 雙線齊驅(qū)，四通八達(dá) /

△示意圖

從交通條件來(lái)看，地鐵6號(hào)線(在建中)興智路站，9站即達(dá)明故宮，終點(diǎn)站就在南京南站，往南就能與與7號(hào)線(在建中)在萬(wàn)壽換乘。

“換乘王”地鐵7號(hào)線(在建中)堯化門(mén)站和項(xiàng)目直線距離約1.4公里，直接把城北與河西相連，零換乘直通河西南，接駁河西板塊。

此外，項(xiàng)目旁便是棲霞大道、比鄰的繞城和玄武大道，未來(lái)還將規(guī)劃1.5環(huán)快速路(仙新路)與南京的各大路網(wǎng)相交，自駕出門(mén)也是四通八達(dá)。

產(chǎn)業(yè)

/ 智慧產(chǎn)業(yè)聚集地/

△效果圖

目前興智科創(chuàng)新城及其周邊，已有3000多家企業(yè)落戶(hù)，就業(yè)人口約10萬(wàn)人，匯集了光電顯示產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、裝備制造產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等人群。

而其中的智能產(chǎn)業(yè)規(guī)模、體量，對(duì)標(biāo)發(fā)展20多年的蘇州工業(yè)園區(qū)，堪稱(chēng)南京之首。

所以，美好生活又多了另一種可能——住進(jìn)蘇寧世茂·璀璨云著 ，在家門(mén)口上班不是夢(mèng)!

商業(yè)

/ 商業(yè)綜合體，一站式便捷 /

△商業(yè)體效果圖

作為一個(gè)TOD超級(jí)生活體，蘇寧世茂·璀璨云著 當(dāng)然不會(huì)缺乏商業(yè)配套。

在商業(yè)配套上，項(xiàng)目自帶的近8萬(wàn)方商業(yè)綜合體，由蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)坐鎮(zhèn)，匯聚零售、餐飲、親子等業(yè)態(tài);10萬(wàn)方的寫(xiě)字樓以及蘇寧雅悅酒店等，一站式解決生活需求!

△商業(yè)體效果圖

那些你所熟知的智慧蘇寧自營(yíng)品牌，一定也必不可少。

未來(lái)計(jì)劃將引進(jìn)蘇寧易購(gòu)云店、蘇寧家樂(lè)福超市、蘇寧體育、蘇寧影城等自營(yíng)品牌，品牌生態(tài)型的智慧商業(yè)聚場(chǎng)，完全沒(méi)有社區(qū)最后一公里的難題。

住在這里不用懷疑，你家樓下，就是好逛MAX!

教育

/ 12所學(xué)校加持，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源 /

在教育配套上，就更不用煩賴(lài)。

目前板塊內(nèi)已有南京市棲霞中學(xué)、棲霞區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、棲霞區(qū)第一實(shí)驗(yàn)幼兒園等教育資源。

項(xiàng)目的鄰側(cè)，也已經(jīng)被確定為學(xué)校用地。未來(lái)區(qū)域內(nèi)還將規(guī)劃1所高中、2所初中、3所小學(xué)及6所幼兒園。項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃的中小學(xué)用地已經(jīng)確定將導(dǎo)入鼓樓、玄武教育資源。

更值得一提的是，項(xiàng)目將引入世茂教育品牌——光核教育 ，為0-12歲兒童帶來(lái)全方位的素質(zhì)教育，為社區(qū)家庭構(gòu)筑充滿安全感的智慧教育環(huán)境。

(免責(zé)聲明：宣傳資料中的學(xué)校為政府規(guī)劃學(xué)校，辦學(xué)機(jī)構(gòu)及開(kāi)學(xué)時(shí)間由政府教育部門(mén)最終決定。學(xué)校由政府教育部門(mén)負(fù)責(zé)引進(jìn)，其辦學(xué)性質(zhì)、施教區(qū)范圍、教學(xué)規(guī)模及學(xué)位設(shè)置將由政府教育部門(mén)根據(jù)教育環(huán)境確定，具體入學(xué)政策以政府部門(mén)以及校方當(dāng)年招生公告為準(zhǔn)，入學(xué)需求請(qǐng)?zhí)崆白稍?xún)校方。)

△示意圖

所有這些，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)囊括了交通、教育、住宅、商業(yè)、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)等配套的“微縮城市”，幾乎擁有了完備的消費(fèi)閉環(huán)。

生活在這里，甚至不必再去市中心，“城北新中心”已經(jīng)成為大勢(shì)所趨!

毋庸置疑，未來(lái)的「興智科創(chuàng)新城」，將成為搶灘置業(yè)南京主城的“優(yōu)質(zhì)板塊”，那么問(wèn)題來(lái)了，如何才能擁有上述美好生活？

△效果圖

答案依然是：住進(jìn)蘇寧世茂·璀璨云著。

依托興智科創(chuàng)新城的軌道交通、產(chǎn)業(yè)，蘇寧世茂·璀璨云著在占據(jù)先天優(yōu)勢(shì)的情況下，憑借后天努力打造產(chǎn)城融合TOD“城中之城”。

這個(gè)約90萬(wàn)方的超級(jí)綜合體內(nèi)，包容了住宅、商業(yè)、商務(wù)等多元業(yè)態(tài)，而自帶8萬(wàn)方的商業(yè)綜合體，更是囊括了零售、休閑、餐飲、親子等。這已經(jīng)不僅僅是一個(gè)TOD項(xiàng)目，更代表了蘇寧與世茂，正構(gòu)筑智慧為先、人居為本的生活大城。

通過(guò)國(guó)際前沿的現(xiàn)代大城生活理念，以及豐沛多元的綜合配套體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)人居精神與生活場(chǎng)景的內(nèi)在共鳴，打造閃耀著城市智慧之光的南京TOD大城生活典范。

雙地鐵TOD資產(chǎn)，主城建筑面積約87—115㎡智慧三房，即將發(fā)布！在此之前，不如先開(kāi)啟一場(chǎng)科技潮趣探索之旅！

11月20日（本周五），蘇寧世茂·璀璨云著營(yíng)銷(xiāo)中心盛大開(kāi)放！

作為南京首個(gè)超級(jí)空間，活動(dòng)主題為“歡迎登臨未來(lái)超級(jí)生活體” ，現(xiàn)場(chǎng)有多萊斯，大概只能盡情發(fā)揮想象力才行。

△營(yíng)銷(xiāo)中心效果圖

黑金配色的視覺(jué)效果，像是去到未來(lái)世界的宇宙星空，設(shè)計(jì)感爆棚。

你甚至可以在當(dāng)天參與到以下環(huán)節(jié)——

超酷炫的科技盲盒：到場(chǎng)即抽AJ、大疆、蘋(píng)果；

超級(jí)生活對(duì)撞站：無(wú)人咖啡機(jī)、AR科技精靈；

以及順便享受個(gè)傳說(shuō)中的“寶格麗下午茶”......

還等什么呢?周五一起沖!

蘇寧世茂·璀璨云著

營(yíng)銷(xiāo)中心即將在11月20日(本周五)開(kāi)放

△營(yíng)銷(xiāo)中心效果圖6

本宣傳資料僅為要約邀請(qǐng)，所載全部?jī)?nèi)容僅供參考，均不構(gòu)成要約，一切以雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為南京萬(wàn)智源置業(yè)有限公司 。本公司保留對(duì)此宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。資料制作時(shí)間為2020年11月17日，有效期截止至2020年11月30日。

(新媒體責(zé)編：syhz0808)