時至年末，又到了年度盤點的時候。對于筆者而言，有一項真的難倒我了——南京代表性個性示范中心。

穿梭于各大售樓處，尋尋覓覓許久，終于讓我找到了心目中的理想答案——蘇寧世茂·璀璨云著黑科技示范中心！

“新穎、特別、耳目一新”，這是我對它的第一印象。

“神秘感、科技感、高級感”，這是我深入接觸后最深的感受。

話不多說，今天帶大家看看這座不一樣的示范中心！

實景圖

1、揭秘“黑匣子”，感受蘇寧世茂·璀璨云著帶來的視覺沖擊！

看見蘇寧世茂·璀璨云著的第一眼： 不規(guī)則立體“盒子”+大面積水景鋪裝+灰白建筑外立面+玻璃幕墻，宛若一座藝術展覽館，簡約卻不失設計感。

實景圖

走進售樓處的那一刻，映入眼簾的是 以黑灰色為主色調的深邃空間，分布著棱角分明的墻體、大開大合的切割線條，相當炫酷！

“震撼”已經不足以表達我當時的心情！

說實話，如此特別的售樓處，是我在南京首次碰到，與以往探盤的感覺很不一樣！ 仿佛置身一個充滿科技感的未來基地，在時間隧道里，帶著好奇與期待，沿著光與影細細摸索。

實景圖

在工作人員的指引下，我來到了吧臺會客區(qū)，同樣是以高級灰為主色調，無主燈設計，光感柔和，舒適的沙發(fā)+精美的茶歇，伴隨著現場的輕音樂，這哪里是探盤，分明有種度假的感覺！

實景圖

現場更引人注目的是 巨幅弧面屏、互動環(huán)幕四面屏、3d折面屏等高科技震撼視覺輸出系統(tǒng) ，就連項目 沙盤也是科技感十足，結合巨大的動態(tài)顯示屏 ，讓參觀者感覺更直觀！

實景圖

“這售樓處真的很時髦，科技感滿滿！不虛此行！” 同行的一眾買房人和圈內同行連連稱贊，為它瘋狂打call！

值得一提的是， 11月27日晚項目公開了樣板間，更多細節(jié)揭開面紗！ 歡迎大家前往打卡，實地感受一下黑科技售樓處和智能化住宅的魅力！相信我，你會愛上這里！

2、更多產品細節(jié)流出！“高效便捷、躍級享受”不是說說而已！

”驚艷！這才是我理想生活該有的樣子�。�“

“好多在高端項目上才能看到的配置這里都有，這個項目真不賴！”

“ 細節(jié)深得我心！太人性化了！愛了愛了！”

“三大件齊全！掌上APP還能在線控制，實在太方便了！這智能化裝修配套還真是有趣！”......

一聽說蘇寧世茂·璀璨云著公開樣板間，好多買房人一下班直奔售樓處參觀！筆者在現場，再次實地感受了一把什么叫“好評如潮”！

繼黑科技售樓處之后，蘇寧世茂·璀璨云著憑借高標準樣板間和裝修品質再次攬獲一大批粉絲！不少買房人看了之后更加堅定了置業(yè)決心，坐等開盤！

現場圖

筆者在現場為大家打探到最新消息，熱點速遞，快搬好小板凳！

1、項目節(jié)點：11月27日，項目公開了建筑面積約87、93、115㎡樣板間，預計12月首開戶型建筑面積約87-115㎡房源！入市的腳步近了！

溫馨提示：以上戶型為蘇寧、世茂產品庫標準戶型。

對于首次置業(yè)、預算有限的剛需而言，建筑面積約87㎡戶型是個上車的好機會，三開間朝南，功能性強，總價可控，置業(yè)壓力不大！

溫馨提示：以上戶型為蘇寧、世茂產品庫標準戶型。

建筑面積約93㎡戶型三房兩廳一衛(wèi)設計，三開間朝南，戶型方正、動靜分離。擁有南向通長陽臺，活動空間更為開闊，平時在大陽臺上擺弄花草、喝茶看書等都是不錯的選擇！

溫馨提示：以上戶型為蘇寧、世茂產品庫標準戶型。

相較市場面大多數100多平戶型僅做了3房1衛(wèi)，蘇寧世茂·璀璨云著建筑面積約105㎡戶型做到了3房2廳2衛(wèi)設計，對于三代同堂家庭而言，多一個衛(wèi)生間不僅是多一份便捷，更多了隔代生活的自在、私密、舒適度，包容隔代生活習慣的差異。

寬敞的入戶玄關空間+建筑面積約25㎡的大客廳+三開間朝南+南向通長大陽臺 ，太多亮點值得駐足！對于三代同堂或二胎家庭而言這個戶型可以重點考慮！

此外，建筑面積約115㎡戶型格局分布與建筑面積約105㎡戶型基本一致，不過空間更為開闊，改善家庭優(yōu)先選擇！

溫馨提示：以上戶型為蘇寧、世茂產品庫標準戶型。

樣板間實景圖 

2、裝修標準：三大件齊全+智能家居系統(tǒng)，高標準交付！

蘇寧世茂·璀璨云著在裝修標準上確實是花了不少心思，為了給業(yè)主帶來舒適、高效、有質感的居住體驗，不惜重金投入，引入一線品牌，匠心打造板塊人居新高度！

中央空調、新風、地暖三大件齊全，這是區(qū)域內首個三大件交付的樓盤！ 其中，中央空調為日立 （或同等品牌） 、新風系統(tǒng)為愛迪士 （或同等品牌） ，地暖鍋爐為史密斯 （或同等品牌） 。

此外還有 方太智能油煙機、老板洗碗機、AO史密斯的凈水器、科勒的衛(wèi)浴潔具、潛水艇馬桶噴槍等 ，提升生活幸福度！ （以上品牌或同等價位品牌，具體以實際交付為準）

就拿方太智能油煙機來說，使用時手揮控制，即開即關，無需直接接觸觸屏，更衛(wèi)生！這樣的“黑科技”誰不愛？

示意圖

對于當下不少買房人心儀的智能家居，蘇寧世茂·璀璨云著來實現你對智慧生活的憧憬了！黑科技與房子的碰撞，擦出了更為智能、便捷、高效的生活火花！

掌上APP智能控制“三大件”： 躺在床上也能隨時掌控家里的溫度和濕度，隨心所想，高效便捷。

蘇寧小biu智能門鎖： 六大開鎖方式，包括指紋、密碼、卡片、APP、組合開鎖、鑰匙等，安全性與便利性同時具備。

一鍵呼梯： 在出門時提前一鍵預約，電梯即自動呼叫，走到電梯廳口，電梯已經在等候。

紅外線除臭殺菌玄關柜： 鞋柜內部嵌入殺菌除臭模塊，可以實現消毒殺菌，烘干除濕、防臭防霉的作用，呵護家人同時，去除玄關異味。

加熱智能馬桶蓋： 達到即用即熱的效果，降低了滋生細菌的風險。

電動窗簾： 可遙控控制，只需按下按鍵，或者手機開關，就可以實現窗簾的自動開合、升降，不用再到窗簾前手拉。對于行動不便的老人，力氣不夠的小孩，抱小孩、做家務騰不出手時，開關窗簾變得輕松自如。

此外，小區(qū)入口處的智能門禁系統(tǒng)，業(yè)主可以人臉識別無接觸進入；智能行車系統(tǒng)，免除排隊等候的煩惱；智慧安防系統(tǒng)，保障業(yè)主安全......智慧生活遍布生活細節(jié)之中。

3、社區(qū)亮點：“大”城規(guī)劃+全齡景觀+多重歸家儀式感，高端住宅配置！

于內，戶型+裝修打動人心只能說成功了一大半；于外，一個舒適的社區(qū)環(huán)境同樣不容忽視。

大“城”規(guī)劃，約90萬方TOD智慧綜合體，集兩大品牌開發(fā)商匠心之大成！

在項目打造上， 蘇寧世茂·璀璨云著約90萬方TOD智慧生活體涵蓋蘇寧易購廣場、甲級辦公、酒店、公寓、住宅等業(yè)態(tài)于一體，依托雙地鐵樞紐，輔以四通八達的交通路網，串聯起商業(yè)、產業(yè)、生活等多維生活場景，大體量、大規(guī)劃，打造成為功能齊全的 “微縮城市”。

效果圖

住宅方面，項目集蘇寧智慧住區(qū)、世茂匠心品質之大成，住宅體量規(guī)劃約50萬方，擬建31棟高層（含1棟自持租賃用房）！細節(jié)考究精工品質： 住宅大門為石材干掛 ，兩層通高的體量加強了前廳的通透性與尺度感； 封陽臺落地窗的設計 ，保證了充足的采光， 采用LOW-e玻璃 ，具備出色的隔熱和隔音性能； 最大約76米樓間距 ，盡可能保證通風和采光......

全齡可享交互式景觀打造，營造舒適的社區(qū)環(huán)境！

在景觀的打造上，小區(qū)內部設計采用 “一心雙環(huán)六境” ，設立了 兒童主題樂園、親子繽紛果園、立體美學花園、怡老花園、水岸聚場等 ，滿足全齡段社群的活動需求。

效果圖

貼心歸家設計：小區(qū)大門☞單元門☞入戶門，儀式感滿滿！

為了營造滿滿的歸家儀式感，從看見小區(qū)的第一眼，蘇寧世茂·璀璨云著就開始了自己的“小心機”！

小區(qū)大門規(guī)劃設計約60㎡等候區(qū)，人車分流、分離動線設計系統(tǒng)將業(yè)主、訪客、快遞、外賣、物業(yè)、消防等人群專用動線分離 ，生活便捷卻保有隱私。

效果圖

約5.8米挑高入戶單元門，寬約6.9米 ，這樣的規(guī)格在板塊內甚至是主城都比較少見，把歸家儀式感再次升華！

效果圖

再到入戶門，這是業(yè)主進入家里的最后一步，正如前文我們提到的，蘇寧小biu智能門鎖助力高效便捷生活更近一步！

3、家門口的交通、教育、商業(yè)等多維配套，打造便捷生活圈！

配套，也是影響買房判斷的因素之一！近期，蘇寧世茂·璀璨云著項目所在的 興智科創(chuàng)新城 多次霸屏樓市熱點，這片全面發(fā)力的熱土堪稱今年的“黑馬”板塊，正在以肉眼可見的速度升級迭代，大有成為城北新中心之勢！

家門口的雙地鐵，輕松暢達全城！

蘇寧世茂·璀璨云著 擇址地鐵6號線（在建）之上，周邊還有7號線已開工建設 ，未來可通往新街口、南京南站、祿口機場等。還有 1.5環(huán)快速路 （仙新路）、棲霞大道，內外雙循環(huán)路網，快速通達全城。

示意圖

家門口的商業(yè)，吃喝玩樂一站式暢通！

蘇寧世茂·璀璨云著 自帶約8萬方的蘇寧易購廣場 ，涵蓋了百貨零售休閑餐飲、兒童親子業(yè)態(tài)等，一站式滿足圈層消費生活需求。

商業(yè)效果圖

家門口的教育：引進優(yōu)質教育資源，配套再升級！

在教育上，這里規(guī)劃配備高中1所（48班）、初中2所（42班）、小學3所（96班）、幼兒園6所（84班），將分別 引進鼓樓區(qū)和玄武區(qū)優(yōu)質資源入駐 ，預計2022年具備辦學條件。 （數據來自經開區(qū)產城融合土地推介會）

注：宣傳資料中的學校為政府規(guī)劃學校，辦學機構及開學時間由政府教育部門最終決定。學校由政府教育部門負責引進，其辦學性質、施教區(qū)范圍、教學規(guī)模及學位設置將由政府教育部門根據教育環(huán)境確定，具體入學政策以政府部門以及校方當年招生公告為準，入學需求請?zhí)崆白稍冃７健?/span>

經開區(qū)產城融合土地推介會現場圖

家門口的多維配套加持，理想生活不過如此！

(新媒體責編：syhz0808)