●王一琳

爛尾樓，是城市之殤，民生之痛。不僅阻礙著房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，更損害了購房群眾的合法權(quán)益。因此，“重啟”爛尾樓，迫在眉睫。為了解決這一民生問題，唐山市政府下大力處理房地產(chǎn)開發(fā)遺留問題，統(tǒng)籌各方力量，一批困擾了百姓多年的遺留問題終于有了根治的突破口。

聯(lián)合樓建筑節(jié)能改造(續(xù)建)項目位于唐山市路北區(qū)長寧道南側(cè)、建設(shè)路西側(cè)。該項目于2010年開工，涉及回遷戶261戶、房屋293套。項目總占地20.2畝，總建筑面積10.4萬平方米。共建設(shè)3棟樓，A、B座商住28 層建至17層，回遷C 座34 層建至28 層，商場五層主體完成了80%。

因開發(fā)單位資不抵債，導(dǎo)致了項目長期停滯，損害了大量回遷戶、購房戶的合法權(quán)益，成為了唐山市的一個歷史性難題。2022年，路北區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)班子深入研究、反復(fù)論證，在市中級人民法院大力支持下，新的投資方重整后正式進場。由于聯(lián)合樓項目停工時長長、遺留問題多、資金需求大，令普通的建設(shè)公司望而卻步。中國二十二冶集團北京天潤公司秉承著央企責任、央企擔當，在關(guān)鍵時刻挺身而出，接下重任。

聯(lián)合樓項目自2017年后正式停工，經(jīng)年的風吹日曬，使鋼結(jié)構(gòu)柱、梁及樓承板底壓型鋼板出現(xiàn)不同程度的透銹現(xiàn)象。同時，混凝土工程也存在著較多的質(zhì)量通病，如尺寸出現(xiàn)偏差、墻體表面強度不足、底部出現(xiàn)爛根等，這無疑為工程建設(shè)增添了極大的困難。

為了建設(shè)好聯(lián)合樓工程，天潤公司建設(shè)團隊首先對項目進行整體考察，聘請專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果設(shè)計詳細的加固方案;隨后在極短的時間內(nèi)，相繼完成了現(xiàn)場辦公區(qū)、洗車池、防護等臨時設(shè)施，為項目的后期建設(shè)打下了堅實的基礎(chǔ)。在建設(shè)過程中，天潤公司建設(shè)團隊緊緊圍繞著“保履約、保民生、保質(zhì)量”的工作目標，項目部全體成員大干快干、保質(zhì)爭優(yōu)，緊鑼密鼓、穩(wěn)步推進項目建設(shè)。

聯(lián)合樓建筑節(jié)能改造項目作為唐山市重點民生工程之一，在建成后，將有效化解歷史遺留問題，切實協(xié)助政府解決實際困難。同時充分發(fā)揮遠洋城繁榮商圈的土地使用權(quán)益，為周邊居民營造宜居、宜業(yè)、宜商、宜學(xué)的高質(zhì)量、高品位的生活環(huán)境。天潤公司建設(shè)團隊將不負政府與人民的囑托，以起步就是沖刺、開局就是攻堅的決心，將這項工程打造為品質(zhì)工程、民心工程、形象工程，使其成為唐山的新地標。

(新媒體責編：pl2022)