12月12日，由中國(guó)城市更新論壇主辦的第五屆城市更新論壇 · 韌性社區(qū)分論壇在成都召開(kāi)，圍繞“韌性社區(qū)，活力城市 ”主題討論了不同的社區(qū)營(yíng)造打開(kāi)方式。

迪馬股份旗下城市更新平臺(tái)——東原致新，聯(lián)動(dòng)?xùn)|原集團(tuán)、涅米文化、正二八景、原·聚場(chǎng)、常青社、東原仁知等六大業(yè)務(wù)單元，整合多元的社區(qū)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，共同探索可持續(xù)的社區(qū)營(yíng)造。此次成都溫江原·聚場(chǎng)榮獲“2022年城市更新十大韌性社區(qū)營(yíng)造案例”殊榮。

 

自2020年國(guó)家“十四五”規(guī)劃提出實(shí)施城市更新行動(dòng)以來(lái)，有關(guān)城市更新的探討也深入到城市更新的內(nèi)驅(qū)力、關(guān)鍵點(diǎn)、統(tǒng)籌協(xié)同、投資路徑、韌性生長(zhǎng)、可持續(xù)發(fā)展等議題。如何靠片區(qū)統(tǒng)籌更新、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)更新、消費(fèi)促進(jìn)更新、投資拉動(dòng)更新、科技引領(lǐng)更新、社區(qū)守望更新、運(yùn)營(yíng)活化更新，都是城市更新的熱門(mén)話(huà)題。第五屆城市更新論壇聚焦城市更新背景下的友好型公園城市、片區(qū)更新推動(dòng)區(qū)域新經(jīng)濟(jì)、雙碳持續(xù)力與未來(lái)創(chuàng)新力等主題，邀請(qǐng)知名學(xué)者、業(yè)界領(lǐng)袖、行業(yè)標(biāo)桿、投資機(jī)構(gòu)、城市服務(wù)商、社會(huì)治理組織等凝聚智慧、交流合作、共同探討中國(guó)城市有機(jī)更新發(fā)展新機(jī)遇與新方向。

成都溫江原·聚場(chǎng)服務(wù)打造新模式

“聚場(chǎng)—聚人—聚力”

 

成都溫江原·聚場(chǎng)落地于2019年8月，覆蓋金馬街道居民5萬(wàn)余人。金馬街道人群結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，大部分居民為“新金馬人”，小區(qū)居民融合度較低，缺乏歸屬感，項(xiàng)目結(jié)合居民需求致力于“找回社區(qū)中隨著城市尺度增大和交通的快速化而消失的親近感和歸屬感”。 為構(gòu)建“共治共建共享”持續(xù)性發(fā)展的社區(qū)治理共同體努力，建立以社區(qū)發(fā)起，以原·聚場(chǎng)為平臺(tái)、以活動(dòng)為載體、以社會(huì)力量為補(bǔ)充、以社會(huì)工作者為支撐、以社區(qū)社會(huì)組織為載體、以社區(qū)志愿者為輔助、以社區(qū)公益慈善資源為補(bǔ)充的社區(qū)治理行動(dòng)框架。

激活空間新活力

 

原·聚場(chǎng)立足金馬地域背景、人文特色以及空間特點(diǎn)，營(yíng)造出有溫度、有態(tài)度的鄰里空間 。原·聚場(chǎng)帶著空間設(shè)計(jì)的方案，在內(nèi)部功能分區(qū)上，通過(guò)一室多用、動(dòng)靜分區(qū)、功能整合等方法，在廣泛收集民意與調(diào)研基礎(chǔ)上設(shè)置規(guī)劃出不同的空間功能主題，貼近居民的實(shí)際需求。目前活動(dòng)中心空間共有600平方，主要分為7大板塊，包含烘焙室、小劇場(chǎng)、健身房、自由空間、戶(hù)外空間、書(shū)塔、兒童教室， 結(jié)合不同使用場(chǎng)景，為轄區(qū)居民提供多樣化的可能性，使之成為小朋友的玩耍室、青年們的圖書(shū)館、工作黨的辦公區(qū)、爸爸媽媽們的休息區(qū)、居民協(xié)商共建的討論地等，激活了社區(qū)空間。

六大社群活動(dòng) 鏈接生活

 

在社群板塊成都溫江原·聚場(chǎng)組建了六大社群：“元?dú)馐程?rdquo;、“原力健身社”、“小行星親子社”、“木棉美學(xué)社”、“解憂(yōu)雜貨鋪”、“原夢(mèng)集市”，其中挖掘社區(qū)達(dá)人32人。在服務(wù)金泉社區(qū)3年的基礎(chǔ)上，超2000人加入了工作平臺(tái)，群眾基礎(chǔ)豐厚。本項(xiàng)目主要依托社群模式，圍繞“親子”“學(xué)習(xí)”“老年”“生活美學(xué)”開(kāi)展服務(wù)群眾活動(dòng)，共開(kāi)展活動(dòng)200余場(chǎng)，參與居民超萬(wàn)人，通過(guò)社區(qū)活動(dòng)，鏈接居民的生活，讓居民積極參與到社區(qū)共建和共創(chuàng)中，拉近了鄰里生活，讓鄰里生活更加多元化。

小程序上線(xiàn)，實(shí)現(xiàn)生活管家360度服務(wù)

 

成都溫江原·聚場(chǎng)運(yùn)營(yíng)官“原小胖 ”已擁有超2000位居民好友，每次社區(qū)通知、新聞宣發(fā)、活動(dòng)邀約都在各個(gè)社群里第一時(shí)間同步，引導(dǎo)居民有事找“小胖”，為大家提供了一個(gè)全年無(wú)休的小管家和小窗口。

另外，小程序“線(xiàn)上原·聚場(chǎng) ”以居民可視化呈現(xiàn)為目的，將社群活動(dòng)分為公益服務(wù)、學(xué)習(xí)課堂、手工活動(dòng)等，以搭建“居民活動(dòng)報(bào)名、感受分享 ”的互動(dòng)平臺(tái)為目的，提高居民社區(qū)事務(wù)及活動(dòng)的參與感。目前已有超4000個(gè)小程序粉絲。居民在小程序里分享彼此的生活與喜悅。

內(nèi)外共建共創(chuàng)，社區(qū)生活多元化頻獲贊

 

成都溫江原·聚場(chǎng)通過(guò)項(xiàng)目的推進(jìn)和執(zhí)行，不斷增強(qiáng)金泉社區(qū)對(duì)各個(gè)年齡層居民群體的服務(wù)，豐富社區(qū)居民的生活，拓寬居民與社區(qū)對(duì)話(huà)的渠道，讓居民對(duì)于社區(qū)公共空間形成了一定的歸屬感 。與此同時(shí)，也激活更多的社區(qū)達(dá)人 ，引導(dǎo)居民一起開(kāi)展活動(dòng)，既施展了居民的才藝，又把居民積極性調(diào)動(dòng)起來(lái)，讓居民參與到社區(qū)的共建共創(chuàng)中 。在項(xiàng)目的活動(dòng)策劃設(shè)計(jì)中，成都溫江原·聚場(chǎng)一直將“鄰里共建”作為活動(dòng)的重要主題，不斷促進(jìn)居民鄰里自治，促進(jìn)達(dá)成互幫互助友愛(ài)的新格局。

此外，此次獲得殊榮，離不開(kāi)政府監(jiān)管層面領(lǐng)導(dǎo)的鼓勵(lì)與認(rèn)可，不僅街道、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常到訪參觀，更有市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參觀給出高度贊揚(yáng)。進(jìn)而還能取得“兒童之家”榮譽(yù)、“城鄉(xiāng)社區(qū)發(fā)展治理優(yōu)秀案例”、“溫江區(qū)青年文明號(hào)” 等媒體、權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的各項(xiàng)榮譽(yù)。

鏈接社會(huì)各界優(yōu)質(zhì)資源也是成都溫江原·聚場(chǎng)頻頻獲贊的不二法門(mén)。結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，聯(lián)動(dòng)社會(huì)各界，共同策劃、開(kāi)展不同主題的活動(dòng)，為居民提供各類(lèi)服務(wù)，為社區(qū)的資源平臺(tái)注入新鮮血液實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)價(jià)值雙豐收。

以“聚場(chǎng)-聚人-聚力 ”的服務(wù)模式，構(gòu)建了以社區(qū)服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)為一體的、面向未來(lái)又充滿(mǎn)人文與活力的社區(qū)公共中心，不僅模式可持續(xù)，更讓居民感到高品質(zhì)、有溫度、有活力 ，從而凝聚社區(qū)居民共同建設(shè)有溫度的社區(qū)。依托原小胖平臺(tái)積極開(kāi)展六大社群主題活動(dòng)，利用線(xiàn)上社群及聯(lián)動(dòng)物業(yè)擴(kuò)大活動(dòng)及服務(wù)的覆蓋面，建設(shè)并形成一套友好社區(qū)公約，并在項(xiàng)目期挖掘居民中社區(qū)達(dá)人參與服務(wù)隊(duì)伍中來(lái)。

成都溫江原·聚場(chǎng)的社區(qū)營(yíng)造案例，也是迪馬股份城市更新框架下社區(qū)治理的一個(gè)縮影，旗下東原致新聯(lián)合東原集團(tuán)、涅米文化、正二八景、原·聚場(chǎng)、常青社、東原仁知等業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，共同從文化、產(chǎn)業(yè)、社群、內(nèi)容、康養(yǎng)、物業(yè)等角度，最大限度的鏈接在地居民生活和片區(qū)治理關(guān)系網(wǎng)絡(luò)的各個(gè)方面，優(yōu)化社群服務(wù)，增加居民的溝通與信任，使社區(qū)有效而可持續(xù)地運(yùn)轉(zhuǎn)，最終建設(shè)政府支持、居民參與，社會(huì)服務(wù)資源整合的自治，互助，共享，智能社區(qū)服務(wù)生態(tài)圈，“為安心幸福的未來(lái)”持續(xù)貢獻(xiàn)社區(qū)治理原動(dòng)力。

(新媒體責(zé)編：wa12)